助力建筑现代化发展，勇当行业排头兵_重庆大地建设项目管理有限公司

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助力建筑现代化发展，勇当行业排头兵

2020-07-16

助力建筑现代化发展，勇当行业排头兵
--万科森林公园项目现代化建筑观摩会

为贯彻落实房地产业和建筑业高质量发展座谈会和建筑产业现代化工作座谈会精神，加快推动建筑产业现代化，2020年7月10日，市住房城乡建委和两江新区管委会在万科森林公园项目现场举办重庆市建筑产业现代化现场观摩会。会议听取了项目参建单位的经验介绍，组织观摩了万科森林公园项目围绕“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用”所采用的全新设计理念和先进建造技术，集中展示了装配式建筑在节能减排、品质提升、减少用工、节约工期等方面的优势以及在增量成本可控情况下取得的显著综合效益。市住房城乡建委党组成员、副主任董勇，两江新区党工委委员、管委会副主任李光荣出席会议。有关市级部门和行业协会学会、区县住房城乡建设主管部门相关负责人，以及我市建设、设计、施工、监理单位和部品部件企业代表共计500余人参加了会议。

该项目由重庆大地建设项目管理有限公司负责监理，在该项目启动之前公司高度重视，选派公司优秀监理人员进场实施监理，同时公司优势资源向该项目投入，打造了专业技术精湛，现场管理规范，项目管理高效的优质团队和公司口碑，助力该项目现代化建筑实施阶段的各项目标控制和落地。

进度控制情况

监理部进场后检查前期施工准备工作是否充分，审查进度计划、施工机械进场计划、人力资源计划、材料进场计划是否满足进度目标要求，并细化进度目标每次到场进行检查将实际值与计划值进行比较，用科学的管理手段进行控制，如出现偏差，分析原因，提出解决措施要求施工单位压缩关键线路工期，每天符合检查直至恢复正常进度，从而使进度目标得以保证

质量控制情况

事前，针对本工程地实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作地执行标准，控制要求及目标值，对施工单位进行监理技术交底。审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。

事中，严格控制原材料及成品质量，对所有进场材料、预制构件生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料地验收及合格证地检查。隐蔽工程验收，要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员在现场全过程监督旁站装配式施工全过程，检查过程中除对所有工序质量进行检查外，还对验收规范要求的主控项目和一般项目进行评定，合格后形成影像资料记录。

事后，认真检查，发现质量缺陷。根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级地缺陷，由施工方限期整改。

安全管理情况

首先公司有完善的职业健康安全管理体系和环境管理体系，有健全的安全管理制度，及有效的运行机制，来指导项目的安全管理工作，项目监理部进场后审查了施工单位安全生产资质和安全保障体系，严格检查施工单位安全人员到位情况，并督促施工单位做好三级安全教育。严格审查施工安全技术措施，对施工安全技术措施的全面性、针对性、可行性和可操作行进行了详细审查并提出审查意见，并督促施工单位现场落实。

其次落实安全技术交底，在施工前我监理部对现场的施工作业特点和危险点、针对危险点的集体预防措施，应注意的安全事项、相应的安全操作规程和标准、发生施工后应急及及时采取的避难和急救措施等进行详细的交底。

最后落实项目安全隐患的处理，我项目监理部经常性组织项目安全检查，尽可能的预防和消除安全事故隐患的发生。以冗余安全度、单项隐患综合治理、重点隐患重点治理、动态治理等为原则，保证了项目各点、各环节的安全施工生产。同时发现隐患当场指正、限期整改，做好记录预防隐患发生，及时跟踪检查施工施工单位的纠正和预防措施的实施效果。

会后，由市住房城乡建委党组成员、副主任董勇，两江新区党工委委员、管委会副主任李光荣牵头对施工现场进行观摩学习，并对现场进行了高度赞扬。

市建委副主任董勇发言

参会人员认真听取会议发言

会后，由市住房城乡建委党组成员、副主任董勇，两江新区党工委委员、管委会副主任李光荣牵头对施工现场进行观摩学习，并对现场进行了高度赞扬。

观摩会现场展示样板及工序样板

项目采用产业化建造的背景

习近平总书记在十九大报告中指出：“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”
舒适安全的居住环境，是人民群众美好生活的重要组成部分，绿色环保、优质安全的高品质建筑是发展的必然趋势。
建筑业作为国民经济支柱产业和资源能源消耗的重点行业，在过去很长一段时间内，仍然采用技术含量低、作业条件差、环境污染严重、能源消耗高的传统建造方式。加之建筑行业从业人员老龄化的逐步加剧、环境保护政策的逐步加强、人们对建筑产品的品质要求越来越高，传统建造方式的矛盾日益突出、劣势逐渐显现，严重制约建筑业的进一步发展。
建筑产业现代化，是解决当前问题的重要途径。发展装配式建筑，是深入推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业现代化的重要举措。
以中央城市工作会议精神作为指导思想，以《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》作为实施依据，重庆市全面贯彻党中央和国务院的重要部署，制定了推进建筑产业现代化发展的政策体系。明确提出，到2025年，全市装配式建筑的建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上，力争达到35%以上的目标。标志着装配式建筑在重庆全面铺开。
建筑产业现代化技术是传统建造技术的产业升级，其生产建设全过程相对于传统施工方式，具有工期短、能耗低、质量高、污染少、作业安全等优点。
通过对住宅产业化实验楼建设全过程的资源消耗情况进行统计，并与传统建造方式进行对比。发现，采用建筑产业现代化技术建造的住宅，相比传统方式建造的住宅，每平方米建筑面积的资源消耗量均有大幅度的降低。其中，水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工降低47.35%，垃圾排放降低58.89%，污水排放降低64.75%。按照90平方米的户型计算，每户可减少水耗13.3吨，减少能耗181.7千克标准煤，减少人工226.1工日，减少垃圾3.6立方米，减少污水排放10.5吨。

观摩项目简介及位置

本项目位于重庆市两江新区中央公园旁，项目北侧为甘悦大道，目前施工主干道。地块东侧代建市政道路，现作为临时施工道路使用。